2004/02/06

ここ半年間の動き

２００４年２月６日
ここ半年間の動き

　今週の独りごとは、ここ半年間に上昇したコースを調べてみたいと思います。
　私が思うに、このところの動きを見てみるとどうやら昨年の７月頃が底であったような感がいたします。
　最近、特に東京、神奈川の上昇はすさまじくなんと９割の銘柄が上昇しています。それに対して他県ではそれほどでもなくまだまだ様子見といった状態です。
　それでは昨年７月から現在にかけて上昇したコース名をお知らせいたしましょう。

東京都
小金井	３５００万→４７００万	＋１２００万	３４％アップ
東京よみうり	１７３０万→２２５０万	＋５２０万	３０％
赤羽	７５万→１１０万	＋３５万	４７％
青梅	１万→５５万	＋５４万	５５倍
相武	１９０万→２７０万	＋８０万	４２％

神奈川県
磯子	１０００万→１５００万	＋５００万	５０％アップ
平塚富士見	６８０万→１０２０万	＋３４０万	５０％
相模原	１４５０万→１７５０万	＋３００万	２７％
戸塚	１７００万→１９５０万	＋２５０万	１４％
横浜	５万→２００万	＋１９５万	４０倍
茅ヶ崎	１７０万→２５５万	＋８５万	５０％
チェックメイト	１１０万→１９０万	＋８０万	７２％
となっており、大変上昇致しております。
埼玉県
武蔵	９８０万→１２００万	＋２２０万	２２％アップ
狭山	８６０万→１０００万	＋１４０万	１６％
高坂	４００万→５１０万	＋１１０万	２８％
名門が上昇しています。
千葉県
鷹之台	１５５０万→１８００万	＋２２０万	１６％アップ
藤ヶ谷	７６０万→９００万	＋１４０万	１８％
総武	３８５万→４６０万	＋７５万	１９％
袖ヶ浦	５８０万→６７０万	＋９０万	１６％
千葉CC	４１０万→５２０万	＋１１０万	２７％
カナリヤガーデン	７０万→１５０万	＋８０万	２１４％
上総モナーク	３５万→６５万	＋３０万	１８５％
南総	１２０万→１７０万	＋５０万	４２％
やはり名門林間コースが上昇していますが、アクアライン利用地区のコースも目立っております
茨城県
茨城	５９０万→９５０万	＋３６０万	６１％アップ
龍ヶ崎	５８０万→７００万	＋１２０万	２１％
金乃台	２５０万→３００万	＋５０万	２０％
フレンドシップ	２００万→２５０万	＋５０万	２５％
江戸崎	１８０万→２１０万	＋３０万	１７％
ダイヤグリーン	４８万→７５万	＋２７万	５６％
美浦	３０万→１００万	＋７０万	３３３％
ニッソー	１３万→２５万	＋１２万	２０８％
ここも名門林間が上がっていますが、破綻したコースも入っております。
栃木県
宇都宮	１００万→１３０万	＋３０万	３０％
城山	２５万→３５万	＋１０万	４０％
都賀	４５万→６０万	＋１５万	３３％
東松苑	５５万→７０万	＋１５万	２７％
プレステージ	１０万→１００万	＋９０万	１０倍
県南に上昇が目立っています。やはり遠くなると弱いのか？
群馬県
伊香保	１２０万→１４５万	＋２５万	２１％
のみが目立った上昇です。栃木、群馬では少し上昇は他県に比べて動きは鈍そうです。

　　　　　　　　　　　　　
　私の見立てでは、今後下落は考えずらいと見ていまして、今変化が見られなかった２００万～３００万円のコースがこれから上昇するのではないか？と見ています。
　皆様に声を大にして言いたいのは、皆様も予算内で購入を考えておられると思います。高くなってはなかなか踏ん切りもつきずらいです。まだ全体として上がっていない今が絶好の買い場ですぞ。ということです。

　以上、今週の独りごとでした。

ここ半年間の動き

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